מאז מלחמת ששת הימים ועד היום לא פיתחה ישראל במידה סבירה את התשתית הפיסית של המדינה שבתחומי הקו הירוק. חסרות בה עדיין מערכות יסוד בתחומים רבים הדורשות בינוי והשלמה כדי לקיים בה פעילות כלכלית וחברתית הראויה למדינה מודרנית.
בספר זה תיאור, ניתוח ודיון מקצועי וביקורתי ממצה, לצד מסקנות לעתים יוצאות דופן, במכלול נושאי תשתית אקטואליים - הפרטת הקרקעות החקלאיות, משבר המים, ערים חדשות, יישובים חדשים בגליל ובנגב, קיבוע הבדווים, הבניה בירושלים, יישובי קו העימות, אפליית הנגב, כביש חוצה ישראל, מסילות ברזל חדשות ושדות תעופה, איים מלאכותיים בים, פינוי מחנות צה"ל, שימור ערכי נוף וטבע, אתרים היסטוריים ועוד.
הוא מבוסס על מחקר מעמיק, איסוף נתונים ומעקב רב-שנים אחר התכנון בישראל מאז הקמת המדינה ודרך ניהולו במוסדות הממשלה
